グレースヒル

  • 東京都葛飾区東金町六丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
2,099万円
40.6万円/㎡
相場
2,579万円
49.8万円/㎡
1,426
2,194
2,963
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,963万円
42.4万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
グレースヒル
2,099万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 51.75㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は48.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,099万円40.6万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2025/05/102,680万円44.9万円1階 59.7㎡ 1R-
2025/04/162,199万円42.5万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2025/04/092,299万円44.4万円1階 51.75㎡ 3DK-
2025/04/082,199万円43.1万円1階 51㎡ 3DK南東
2025/04/072,199万円42.5万円1階 51.75㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/02/042,299万円45.1万円1階 51㎡ 3DK南東
2025/01/302,399万円46.4万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2025/01/082,498万円48.3万円1階 51.75㎡ 3DK-
2025/01/062,399万円46.4万円1階 51.75㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/12/092,399万円47.0万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/10/092,798万円54.1万円1階 51.75㎡ 3DK-
2024/09/102,498万円49.0万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/08/302,598万円50.2万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/08/092,698万円52.1万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/08/062,598万円50.9万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/06/272,780万円53.7万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/06/092,798万円54.9万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/06/062,980万円57.6万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/04/232,980万円58.4万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/02/242,280万円44.1万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/01/302,999万円51.3万円4階 58.5㎡ 3LDK北西
2023/12/262,480万円47.9万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2023/12/092,999万円51.2万円4階 58.55㎡ 3LDK-
2023/11/252,680万円51.8万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2023/11/123,099万円53.0万円4階 58.5㎡ 3LDK北西
2023/06/173,099万円52.9万円4階 58.55㎡ 3LDK-
2023/04/293,299万円56.4万円4階 58.5㎡ 3LDK北西
2022/09/072,050万円37.8万円4階 54.29㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グレースヒル
葛飾区東金町六丁目
金町駅10分 2,099万円40.6万円51.75㎡3DK1階 / 5階建 南東1989年16戸RC
2021/02/20GSハイム第1金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 2,990万円46.4万円64.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年38戸RC
2025/05/10GSハイム第2金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅12分 2,190万円53.0万円41.31㎡1LDK+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 東1985年56戸RC
2024/09/01コスモ金町グランコート
葛飾区金町三丁目
金町駅8分 1,800万円43.9万円41.04㎡2DK3階 / 11階建 南1991年36戸SRC
2025/04/07ビューコート金町
葛飾区金町三丁目
金町駅7分 3,780万円58.8万円64.3㎡3LDK2階 / 10階建 南1986年27戸SRC
2024/02/15金町パークホームズ
葛飾区金町三丁目
金町駅7分 2,280万円43.2万円52.73㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南東1992年28戸RC
2025/04/13グリーンキャピタル第3金町
葛飾区金町三丁目
金町駅4分 2,980万円54.2万円55㎡2LDK1階 / 11階建 南1986年40戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション金町第3
葛飾区金町三丁目
金町駅5分 1,800万円43.1万円41.72㎡2DK6階 / 10階建 東1985年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、葛飾区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は葛飾区の平均と比較して19.9%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+7.1%
葛飾区
50.7万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名グレースヒル
所在地東京都葛飾区東金町六丁目
交通常磐線金町駅徒歩10分
築年月1989年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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